LOURDES Ville connue dans le monde entier

300 000 €

  • Ref annonce: 1634
  • Etages: 5
  • Surface du terrain: 403 m²
  • Prix :: 300 000 €
  • E-mail :: actimm1@orange.fr
  • Téléphone :: 03 20 51 87 48

Description

Pour Professionnels ou investisseurs
Un ancien hôtel idéalement situé dans le centre ville, en zone d’habitation et
commerces du centre ville, à la limite de la zone touristique, sur la rue de la Grotte cet immeuble donne
sur 2 rues, construit sur une assiette foncière de 403 m2 et offre une surface de plancher totale à rénover de 1328 m2, élevé sur rez de chaussée
et de 5 étages savoir :
– RC 249 M2;
– 1er étage 152 m2;
– 2ème étage 146 m2;
– 3ème étage 168 m2
– 4ème étage 227 m2
– 5ème étage 94.85 m2
Surface terrasse 89 m2 et balcons 6 m2
Cet immeuble est en bon état général et possède une partie des planchers en béton et l’autre en bois
Un architecte a élaboré un projet en rénovation d’appartements pour sortir 17 appartements se répartissant en
1 commerce de 200 m2 divisible; 2 T1; 11 T2; 3 T3; 1 T4;
Pour un investisseur, la possibilité d’opter pour un déficit foncier classique ou Denormandie ou loueur en meublés professionnel,
ou autre choix de destination et de fiscalité.
A votre disposition les plans projetés de division en 17 appartements, devis, descriptif, photos, etc
Un gestionnaire peut vous être présenté pour les 17 appartements ou location globale directe à un organisme Public ou Privé
PRIX 300.000€ FAI