Dans un quartier en mutation, d'habitations et d'activité, pour investisseur ou propriétaire exploitant
Un Immeuble d'angle comportant un RC commercial et 2 étages avec un appartement à chaque étage
le tout en parfait état
Le RC commercial d'une surface de 173 m2 + cave (31 m2), 3wc, cuisine restaurant équipée de 34 m2 + annexes
Les 1 er et 2ème étages d'une superficie de 73 m2 au 1er et de 66 m2 au 2ème comprenant à chaque niveau bains, toilettes, cuisine équipée, parquet sur l'ensemble à l'exception cuisine et salle de bains, 4 chambres au 1er, 2 chambres au second.
Le rez de chaussée commercial est libre (le restaurateur a pris sa retraite) le matériel de cuisine
est resté sur place .
Une entrée distincte pour les étages. Chauffage Central au Gaz, menuiserie PVC et double vitrage
DPE D GES D
Métro, transports en commun, école publique et privé, pharmacie à portée de mains,
Cet immeuble est en bon état il a été entièrement rénové y compris toiture et entretenu
Idéal pour un investisseur,
L'immeuble est libre de toute location
PRIX demandé 498.000€ FAI+ frais de notaire
Plans, diagnostics, photos, une visite au 03 20 51 87 48 ou au 06 09 12 022 32 actimm1@orange.fr