Vous souhaitez vous installer au Touquet Paris Plage, un rez de chaussée situé à 12 pas de la rue St Jean, 5 mètres de vitrine, un magasin d'une superficie de 68 m2 réserve 15 m2, wc avec lavabo ou un fonds de commerce d'articles de sport chaussures, vêtements, running, tennis, rando etc .
1/ Cession du droit au bail
Le bail a été renouvelé pour se terminer le 31 décembre 2033 les lieux sont destinés à l'exploitation de tous commerces à l'exception savoir : alimentation, bar, night club et en général tous commerces ou activités bruyantes qui dégageraient des exhalaisons ou odeurs malsaines, désagréables, polluantes, ainsi que l'activité de fleuriste
2/ ou Magasin d'articles de sports de marques singulières Hoka, Brooks, saucony, TBS, Wilson etc, vêtements, tennis?
CA 2024 147960€. CA 23 137829. CA 22 133932€
Bilans et autres pièces comptables sont à votre disposition sous décharge de confidentialité.
Le magasin est parqueté.
Conditions Financières de la location savoir :
-payable le 1er de chaque mois;
-loyer mensuel 1950€ non soumis à la TVA
loyer révisable à chaque période triennale basé sur l'indice des loyers commerciaux
PRIX 255.000€ en ce compris les honoraires de négociation
L'acte de cession de droit au bail ou cession du fonds par acte notarié.
Un complément de renseignements, une prise de rdv pour visite au 03 20 51 87 48 ou au 06 09 12 22 32
Une belle opportunité pour s'installer dans la station la plus convoitée de la Côte d'Opale