Une adresse prestigieuse, proche Mairie, du Parc Place Jean Baptiste Lebas, à 2 pas de la Grand Place, de la Gare Lille Flandres, métro, bus accès routier facile A1, A23, A 25,A 27, un appartement de 95 m2 avec balcon 18 m2 30, dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur arrivée directe dans l'appartement, est actuellement aménagé en cabinet professionnel, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une activité libérale, des bureaux ou une transformation en habitation.
Aujourd'hui il est à usage de cabinet de chirurgien dentiste avec possibilité de rachat
Les atouts du bien
EMPLACEMENT
Surface de 95 m²
Ascenseur arrivée directe avec accès PMR
Balcon 18,30 m2
interphone
chauffage gaz individuel
Très belle luminosité
Parking privatif aérien
Ravalement de la façade fait en 2023 et les parties communes en 2022
Réfection de l'ascenseur votée et paiement encours
Charges de co propriété trimestriel : 660€
Taxe Foncière 2024 : 2548€
DPE C GES B
Cet appartement est actuellement à usage de cabinet dentaire avec un loyer mensuel de 2400€ + remboursement des charges de co propriété, taxe foncière.
Une possibilité de cession du cabinet dentaire peut être envisagée. Sur demande il sera tenu à votre disposition la liste du matériel, les bilans, documents fiscaux etc avec engagement de confidentialité.
PRIX global demandé 580.000€ en ce compris FAI
possibilité d'acquérir le cabinet dentaire seul avec reprise du bail
Une opportunité pour un placement, une activité ou sa future habitation
Renseignements complémentaires, photos, documents, visites sur RDV,
au 03 20 51 87 48 ou 06 09 12 22 32