A LOUER Rue de LILLE
Nouvelle cellule commerciale ou professionnelle
Prochainement disponible, au sein d'un projet de construction de deux cellules commerciales ou professionnelles avec parkings privatifs (permis de construire déposé).
Cellule disponible
• Surface : 45,20 m²
• Sanitaires privatifs
• Mitoyenne d'un magasin d'optique
• Parking à disposition
• Vitrine classée P4
Livraison
Prévue en juin 2027.
Aménagement
Le local peut être livré selon vos besoins :
• hors d'eau / hors d'air ;
• prêt à aménager, avec fluides en attente et compteurs installés ;
• ou aménagé, selon un cahier des charges à définir
Activités non autorisées
Afin de préserver la complémentarité des activités déjà présentes, les activités suivantes ne pourront pas être accueillies :
• Métiers de bouche (bars, restaurants et établissements diffusant de la musique) ;
• Rhumatologue ;
• Chirurgien-dentiste ;
• Orthophoniste ;
• Pédicure-podologue ;
• Ostéopathe ou chiropracteur ;
• Infirmier ;
• Masseur-kinésithérapeute.
Le loyer de base est de 18.000€ HT annuel livré Hors d'Eau et
Hors d'AIR Placo posé, peinture blanche) si d'autres aménagements réalisés
le loyer sera adapté.
Frais de l'agence : négociation, état des lieux, rédaction bail et autres
formalités 2500€ TVA incluse
Documentation
Un dossier complet est disponible sur simple demande, comprenant notamment :
• Plans architecte ;
• descriptif technique des travaux ;
• prestations prévues ;
• conditions de location.
Pour toute information complémentaire ou pour recevoir le dossier, n'hésitez pas à nous contacter.
Au 03 20 51 87 48 ou au 06 09 12 22 32